1982〜1992年築, 専有面積53.80㎡〜73.80㎡の平均販売価格
埼玉県
38.9万円/㎡
前年比+3.1%
川口市
46.3万円/㎡
前年比+2.4%
ライオンズガーデン川口
埼玉県川口市朝日二丁目
埼玉高速鉄道 / 川口駅 徒歩13分
1987年築 / 13階建 / 258戸 / RC造
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価格偏差値
44.0
フェア
推定相場価格より5.7%割高
相場
2,713万円
42.5万円/㎡
1,930
2,452
2,974
3,496
AI査定結果
推定相場価格
2,713万円
42.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,452万円〜2,974万円
38.4万円/㎡〜46.6万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年6月17日
ライオンズガーデン川口
2,869万円（45.0万円/㎡）/ 4階 / 63.8㎡ / 2LDK+納戸×
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は42.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | 2,869万円 | 45.0万円 | 4階 | 63.8㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2025/05/23 | 1,980万円 | 35.9万円 | 4階 | 55.1㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/19 | 2,399万円 | 41.4万円 | 4階 | 57.91㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/13 | 2,899万円 | 45.4万円 | 4階 | 63.8㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2025/04/29 | 2,899万円 | 45.4万円 | 8階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/19 | 2,990万円 | 46.9万円 | 4階 | 63.8㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2025/02/08 | 2,480万円 | 42.8万円 | 4階 | 57.91㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/18 | 2,050万円 | 37.2万円 | 4階 | 55.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/09 | 2,999万円 | 47.0万円 | 8階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/05 | 2,990万円 | 46.9万円 | 4階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/01 | 3,090万円 | 48.4万円 | 8階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/19 | 3,190万円 | 50.0万円 | 8階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/06 | 2,400万円 | 37.6万円 | 1階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 2,378万円 | 37.3万円 | 7階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/29 | 2,480万円 | 38.9万円 | 7階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/24 | 2,480万円 | 38.9万円 | 1階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/11 | 2,590万円 | 40.6万円 | 1階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/13 | 2,580万円 | 40.4万円 | 7階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/23 | 2,680万円 | 42.0万円 | 1階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 2,680万円 | 42.0万円 | 7階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/10 | 2,880万円 | 45.1万円 | 7階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は36.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | ライオンズガーデン川口 川口市朝日二丁目 | 川口駅13分 | 2,869万円 | 45.0万円 | 63.8㎡ | 2LDK+納戸× | 4階 / 13階建 | 南 | 1987年 | 258戸 | RC |
| 2025/05/26 | グリーンパーク鳩ケ谷B棟 川口市八幡木三丁目 | 川口駅20分 | 2,080万円 | 36.0万円 | 57.71㎡ | 3DK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1986年 | 304戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.1%上昇、川口市では2.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.0万円）は川口市の平均と比較して2.8%割安です。
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